SCC Art. 974b -

Einleitung zur Rechtsnorm SCC:



Art. 974b SCC from 2024

Art. 974b Swiss Civil Code (SCC) drucken

Art. 974b 2. In the case of the consolidation of parcels of land (1)

1 Two or more parcels of land belonging to one owner may only be consolidated if no mortgage rights or real burdens have to be transferred from the individual parcels to the consolidated property or if the creditor consents.

2 If easements, priority notices or notes encumbering the property must be recorded, they may be consolidated only if the beneficiaries consent or if their rights are not prejudiced due to the nature of the encumbrance.

3 If easements, priority notices or notes benefiting the property real estate must be recorded, they may only be consolidated if the owner of the servient property consents or if the encumbrance is not increased by consolidation.

4 The provisions on revision on the division of property apply by analogy.

(1) Inserted by No I 1 of the FA of 11 Dec. 2009 (Register Mortgage Certificates and other amendments to Property Law), in force since 1 Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).
Es besteht kein Anspruch auf Aktualität und Vollständigkeit/Richtigkeit.

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Art. 974b Swiss Civil Code (ZGB) - Anwendung bei den Gerichten

Anwendung im Kantonsgericht

Dieser Gesetzesartikel wurde bei folgenden kantonalen Gerichtsentscheiden referenziert/angewendet (nicht abschliessend):

KantonFallnummerLeitsatz/StichwortSchlagwörter
GRZK1 2021 181DienstbarkeitGrundstück; Berufung; Grundstücks; Mehrbelastung; Berufungskläger; Zweck; Berufungsbeklagte; Berufungsbeklagten; Parkplätze; Fahrzeug; Eigentümer; Vorinstanz; Recht; Wegrecht; Fahrwegrecht; Fahrzeuge; Parteien; Vereinigung; Entscheid; Beklagten; Begründung; Erschliessung; Dienstbarkeit; Grundstücke; Streit; Interesse
BEZK 2016 109Mit einer Grundbuchberichtigungsklage nach Art. 975 ZGB kann keine Errichtung einer Dienstbarkeit bewirkt werden, die nicht bereits entstanden istGrundstück; Grundbuch; Recht; Berufung; Berufungskläger; Grundbuchberichtigung; Eintrag; Grundstücks; Grundbuchberichtigungsklage; Entscheid; Eintragung; Erwägung; Klage; Parzelle; Eigentümer; Eigentümerin; Schmid; Bundesgerichts; Eigentumserwerb; Lehrmeinung; Oberrichter; Rechtsanwalt; Bull; Nutzungsrecht; Grundstückberichtigungsklage; Feststellung; Verpflichtungsgeschäft

Anwendung im Verwaltungsgericht

KantonFallnummerLeitsatz/StichwortSchlagwörter
SGB 2019/140Entscheid Baurecht, Baubewilligung, Abweichung vom Novenverbot, Art. 6 Ziff. 1 EMRK, Art. 110 BGG, Art. 61 Abs. 3 VRP, Art. 61 BauG. Bei der Beurteilung der vorliegenden Beschwerde war zu berücksichtigen, dass zwei Grundstücke während des laufenden Beschwerdeverfahrens mit dem Baugrundstück vereinigt wurden, was zur Gutheissung der Beschwerde und zur Rückweisung der Sache an die Vorinstanz führte (E. 3), (Verwaltungsgericht, B 2019/140). Entscheid; Beschwerdegegner; Parzelle; Ausnützung; Vorinstanz; VerwGE; Ausnützungsziffer; Verfahren; Geschossfläche; Grundstück; Verwaltungsgericht; Gemeinde; Hinweis; Beschwerdebeteiligte; Verfahrens; Recht; Baudepartement; Parzellen; Entscheids; Hinweisen; Mehrfamilienhaus; Gemeinderat; Einsprache; Rekurs; Bauvorhaben; Quot; Beschwerdebeteiligten; Erwägung; Parzellenfläche; Gallen
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