SCC Art. 712h -

Einleitung zur Rechtsnorm SCC:



Art. 712h SCC from 2024

Art. 712h Swiss Civil Code (SCC) drucken

Art. 712h 1. Definition and distribution

1 The condominium owners bear the charges in relation to the communal parts of the property and the costs of joint administration in proportion to the value of their shares.

2 In particular, such charges and costs include:

  • 1. regular maintenance, repairs and renovations of the communal parts of the parcel of land and the building and shared fittings and installations;
  • 2. administration, including remuneration of the administrator;
  • 3. public duties and taxes imposed collectively on the co-owners;
  • 4. interest and capital repayments to lenders to whom the property is pledged or to whom the condominium owners are jointly and severally liable.

    • 3 Where specific parts of the building, fittings or installations are of little or no benefit to certain condominium owners, the allocation of shared costs must take this into account.

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    Art. 712h Swiss Civil Code (ZGB) - Anwendung bei den Gerichten

    Anwendung im Kantonsgericht

    Dieser Gesetzesartikel wurde bei folgenden kantonalen Gerichtsentscheiden referenziert/angewendet (nicht abschliessend):

    KantonFallnummerLeitsatz/StichwortSchlagwörter
    ZHLB230007Forderung und PfandrechtBeklagte; Beklagten; Stockwerkeigentümer; Berufung; Recht; Vorinstanz; Beschlüsse; Wertquote; Versammlung; Verwaltung; Rechtsmittel; Forderung; Verfahren; Entscheid; Klage; Einberufung; Urteil; Stockwerkeigentümerversammlung; Verrechnung; Beschluss; Forderung; Bezirks; Nichtigkeit; Lugano; Grundbuch; Stockwerkeigentum
    ZHPP170051Nichtigerklärung bzw. Anfechtung von Beschlüssen der Versammlung der Stockwerkeigentümer (Kosten)Vorinstanz; Beklagten; Recht; Beschluss; Verfahren; Stockwerkeigentümer; Versammlung; Beschlüsse; Gericht; Entscheid; Antrag; Gerichtskosten; Parteien; Klage; Parteientschädigung; Beschlussfähigkeit; Urteil; Kostentragung; Beschwerdeverfahren; Geschäfts-Nr; Verfahrens; Kostenvorschuss; Stockwerkeigentümergemeinschaft
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    Anwendung im Verwaltungsgericht

    KantonFallnummerLeitsatz/StichwortSchlagwörter
    SOZKBER.2022.74-Stockwerkeigentümer; Beschluss; Beschlüsse; Recht; Einstellhalle; Berufung; Traktandum; Apos; Sanierung; Traktanden; Versammlung; Vorinstanz; Nichtig; Nichtigkeit; Nebenkosten; Wertquote; Stockwerkeigentümerversammlung; Stockwerkeigentümergemeinschaft; Berufungskläger; Urkunde; Wertquoten; Protokoll; Urteil; ässlich