Art. 712g I. Dispositions applicables
1? Les règles de la copropriété s’appliquent ? la compétence pour procéder ? des actes d’administration et ? des travaux de construction.
2? Si ces règles ne s’y opposent pas, elles peuvent être remplacées par des dispositions différentes prévues dans l’acte constitutif ou adoptées ? l’unanimité par tous les copropriétaires.
3? Pour le reste, chaque copropriétaire peut exiger qu’un règlement d’administration et d’utilisation, valable dès qu’il a été adopté par la majorité des copropriétaires représentant en outre plus de la moitié de la valeur des parts, soit établi et mentionné au registre foncier; même si le règlement figure dans l’acte constitutif, il peut être modifié par décision de cette double majorité.
4? Toute modification de l’attribution réglementaire des droits d’usage particulier doit en outre être approuvée par les propriétaires d’étages directement concernés. (1)
(1) Introduit par le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre et droits réels), en vigueur depuis le 1er? janv.? 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015).Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
ZH | NP170004 | Befehl | Beklagten; Stockwerke; Keigentümer; Stockwerkeigentümer; Berufung; Elgericht; Recht; Einzelgericht; Beschluss; Berufungs; Garten; Nutzungs; Liegenschaft; Installation; Wetterstation; Ersatzvornahme; Urteil; Zustimmung; Entfernen; Ausschliesslich; Ausschliessliche; Focht; Kamin; Vorschuss; Nutzungsrecht; Installationen; Beseitigung; Angefochten; Frist |
ZH | PP160010 | Anfechtung Beschlüsse einer Stockwerkeigentümerversammlung | Stockwerkeigentümer; Erneuerungsfonds; Messgeräte; Beschluss; Beschwerde; Tandum; Traktandum; Anschaffung; Vorinstanz; Verfahren; Heizkosten; Sonderrecht; Recht; Anschaffungs; Merversammlung; Stockwerkeigentümerversammlung; Parteien; Reglement; Beklagten; Anschaffungskosten; Zirkularbeschluss; Urteil; Belastung; Heizkostenmessgeräte; Rechnung; Klägern; Protokoll; Versammlung; Erstinstanzliche; Klage |
Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
AG | AGVE 2014 62 | B. Zivilgesetzbuch62 Art. 647 Abs. 2 Ziffer 1 ZGB; Art. 221 Abs. 1 lit. b ZPOZulässige Rechtsbegehren nach Art. 647 Abs. 2 Ziffer 1 ZGB | Eigentümer; Stockwerkeigentümer; Sanierung; Notwendige; STWEG; Auftrag; Gesuch; Entscheid; Begehren; Angefochten; Verwaltungshandlung; Antrag; Wertquoten; Angefochtenen; Ziffer; Terrasse; Offerte; Berufung; Verfahren; Schaffen; Unzulässig; Klagende; Dachterrasse; Darum; Gesuchsbeilage; Holten; Zivilrecht; Kostenbeteiligung; Klägerin; Gericht |