CCS Art. 712f -

Einleitung zur Rechtsnorm CCS:



Art. 712f CCS dal 2025

Art. 712f Codice civile svizzero (CCS) drucken

Art. 712f Estinzione

1 La proprietà per piani si estingue con la perdita dell’immobile o del diritto di superficie e con la cancellazione dal registro fondiario.

2 La cancellazione può essere domandata in virtù d’una convenzione di scioglimento, oppure dal comproprietario che accentra tutte le quote, sempreché vi consentano i titolari di diritti reali su piani o porzioni di piano, che non siano trasferibili su tutto il fondo senza pregiudizio.

3 Ogni comproprietario può chiedere lo scioglimento se l’edificio:

  • 1. perisce per più della metà del suo valore e la ricostruzione comporterebbe per lui un onere difficilmente sopportabile; o
  • 2. è suddiviso in proprietà per piani da oltre 50 anni e, a causa del cattivo stato della costruzione, non può più essere utilizzato conformemente alla sua destinazione. (1)

    • 4 I comproprietari che intendono continuare la comunione possono evitare lo scioglimento tacitando gli altri. (2)

    (1) Nuovo testo giusta la cifra I n. 1 della LF dell’11 dic. 2009 (Cartella ipotecaria registrale e diritti reali), in vigore dal 1° gen. 2012 (RU 2011 4637; FF 2007 4845).
    (2) Introdotto dalla cifra I n. 1 della LF dell’11 dic. 2009 (Cartella ipotecaria registrale e diritti reali), in vigore dal 1° gen. 2012 (RU 2011 4637; FF 2007 4845).
    Es besteht kein Anspruch auf Aktualität und Vollständigkeit/Richtigkeit.
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    Art. 712f Codice civile svizzero (ZGB) - Anwendung bei den Gerichten

    Anwendung im Kantonsgericht

    Dieser Gesetzesartikel wurde bei folgenden kantonalen Gerichtsentscheiden referenziert/angewendet (nicht abschliessend):

    KantonFallnummerLeitsatz/StichwortSchlagwörter
    VDJug/2015/178-été; âtiment; Assurance; étaire; éfendeur; él éléments; âtiments; Expert; égale; Immeuble; étaires; érieur; LAIEN; également; Accès; événement; Appel; Administrateur; ûtage; étage; Incendie; étages; Selon; Inondation
    VDJug/2012/300-étaire; étaires; étage; étages; âtiment; éfendeur; Assurance; Wermelinger; Commune; Expert; Administrateur; Selon; égal; égale; âtiments; également; Immeuble; Assemblée; érieur; Accès; Inondation; ûtage; écision; Incendie; Lexpert