CCS Art. 712a -

Einleitung zur Rechtsnorm CCS:

Art. 712a CCS dal 2025

Art. 712a Elementi e oggetto I. Elementi

¹ La proprietà per piani è la quota di comproprietà d’un fondo, alla quale è inerente il diritto esclusivo del comproprietario di godere e di sistemare internamente una parte determinata di un edificio.

² Il comproprietario ha facoltà di amministrare, godere e sistemare i suoi locali, sempreché non comprometta l’esercizio del diritto corrispondente degli altri comproprietari, non danneggi in alcun modo le parti edilizie, le opere e gli impianti comuni e non ne pregiudichi la funzione e l’aspetto esteriore.

³ Egli è tenuto a mantenere i suoi locali in modo che sia assicurato all’edificio uno stato irreprensibile e un buon aspetto.

Es besteht kein Anspruch auf Aktualität und Vollständigkeit/Richtigkeit.

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Art. 712a Codice civile svizzero (ZGB) - Anwendung bei den Gerichten

Anwendung im Kantonsgericht

Dieser Gesetzesartikel wurde bei folgenden kantonalen Gerichtsentscheiden referenziert/angewendet (nicht abschliessend):

Kanton	Fallnummer	Leitsatz/Stichwort	Schlagwörter
ZH	LB170010	Aufhebung von Beschlüssen	Beklagten; Wohnung; Berufung; Vorinstanz; Stockwerke; Reglement; Recht; Wohnungen; Pflege; Bewohner; Zweck; Stockwerkeigentümer; Umnutzung; Kunden; Mietvertrag; Wohnen; Wohnnutzung; Beschlüsse; Parteien; Zweckbestimmung; Beschluss; Urteil; Aufhebung; Verfahren; Reglements; Betreuung
ZH	PP160010	Anfechtung Beschlüsse einer Stockwerkeigentümerversammlung	Stockwerkeigentümer; Erneuerungsfonds; Messgeräte; Beschluss; Traktandum; Anschaffung; Vorinstanz; Verfahren; Heizkosten; Sonderrecht; Anschaffungs; Recht; Urteil; Stockwerkeigentümerversammlung; Beklagten; Parteien; Zirkularbeschluss; Anschaffungskosten; Belastung; Reglement; Rechnung; Heizkostenmessgeräte; Klägern; Versammlung; Protokoll; Klage; Beschlüsse

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Anwendung im Verwaltungsgericht

Kanton	Fallnummer	Leitsatz/Stichwort	Schlagwörter
AG	AGVE 2016 69	AGVE - Archiv 2016 Kausalabgaben und Enteignungen 379 II. Abteilung Kausalabgaben und Enteignungen A. Enteignungsrecht 69...	Stockwerkeigentümer; Enteignung; Kausalabgaben; Enteignungen; Stockwerkeigentümergemeinschaft; Begehren; Miteigentümer; Gesuchsgegner; Rechtsmittel; Entschädigung; Abteilung; Legitimation; Stockwerkeigentümers; Rechtserwerb; Liegenschaft; Hochwasserschutzdamm; Rechtsmittelerhebung; Enteignungsverfahren; Entscheid; Parzelle; Miteigentums; Mitglieder; Entschädigungsbegehren; Spezialverwaltungsgericht; Rechtsposition; Stockwerkeigentümern; Alleinhandlungslegitimation