Art. 712a SCC from 2024
Art. 712a A. Definition and object
1 Condominium is a form of co-ownership of immovable property that gives the co-owner the exclusive right to make sole use of specific parts of a building thereon and design the interior of such parts.
2 Each condominium owner is free to manage, use and design the structure of his or her own parts of the building as he or she wishes but must not obstruct any other condominium owners in the exercise of their own rights or in any way damage the common parts of the building, fittings and installations or impair their functional effectiveness or appearance.
3 Each condominium owner is obliged to maintain his or her parts of the building in the manner required to preserve the sound condition and good appearance of the building as a whole.
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Art. 712a Swiss Civil Code (ZGB) - Anwendung bei den Gerichten
Anwendung im Kantonsgericht
Dieser Gesetzesartikel wurde bei folgenden kantonalen Gerichtsentscheiden referenziert/angewendet (nicht abschliessend):| Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
| ZH | LB170010 | Aufhebung von Beschlüssen | Beklagten; Wohnung; Berufung; Vorinstanz; Stockwerke; Reglement; Recht; Wohnungen; Pflege; Bewohner; Zweck; Stockwerkeigentümer; Umnutzung; Kunden; Mietvertrag; Wohnen; Wohnnutzung; Beschlüsse; Parteien; Zweckbestimmung; Beschluss; Urteil; Aufhebung; Verfahren; Reglements; Betreuung |
| ZH | PP160010 | Anfechtung Beschlüsse einer Stockwerkeigentümerversammlung | Stockwerkeigentümer; Erneuerungsfonds; Messgeräte; Beschluss; Traktandum; Anschaffung; Vorinstanz; Verfahren; Heizkosten; Sonderrecht; Anschaffungs; Recht; Urteil; Stockwerkeigentümerversammlung; Beklagten; Parteien; Zirkularbeschluss; Anschaffungskosten; Belastung; Reglement; Rechnung; Heizkostenmessgeräte; Klägern; Versammlung; Protokoll; Klage; Beschlüsse |
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Anwendung im Verwaltungsgericht
| Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
| AG | AGVE 2016 69 | AGVE - Archiv 2016 Kausalabgaben und Enteignungen 379 II. Abteilung Kausalabgaben und Enteignungen A. Enteignungsrecht 69... | Stockwerkeigentümer; Enteignung; Kausalabgaben; Enteignungen; Stockwerkeigentümergemeinschaft; Begehren; Miteigentümer; Gesuchsgegner; Rechtsmittel; Entschädigung; Abteilung; Legitimation; Stockwerkeigentümers; Rechtserwerb; Liegenschaft; Hochwasserschutzdamm; Rechtsmittelerhebung; Enteignungsverfahren; Entscheid; Parzelle; Miteigentums; Mitglieder; Entschädigungsbegehren; Spezialverwaltungsgericht; Rechtsposition; Stockwerkeigentümern; Alleinhandlungslegitimation |
