Art. 257d 4. Mora del conduttore
1 Quando, dopo la consegna della cosa, il conduttore sia in mora al pagamento del corrispettivo o delle spese accessorie scaduti, il locatore può fissargli per scritto un termine per il pagamento e avvertirlo che, scaduto infruttuosamente questo termine, il rapporto di locazione sar? disdetto. Detto termine è di dieci giorni almeno; nel caso di locali d’abitazione o commerciali, di 30 giorni almeno.
2 Se il conduttore non paga entro il termine fissato, il locatore può recedere dal contratto senza preavviso; nel caso di locali d’abitazione o commerciali, con preavviso di 30 giorni almeno per la fine di un mese.
Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
ZH | LF220086 | Ausweisung | Beklagten; Berufung; Frist; Ausweisung; Recht; Kündigung; Entscheid; Frist; Wohnung; Zugestellt; Beschwerde; Gericht; Tägige; Verfahren; Zustellung; Garage; Bundesgericht; Parteien; Eingabe; Streitwert; Einzelgericht; Vorinstanz; Urteil; Angefochtene; Androhung; Sendung; Abholfrist; Oberrichter; Mietzins; Entscheidgebühr |
ZH | HE220094 | Rechtsschutz in klaren Fällen | Gesuch; Gesuchs; Gesuchsgegnerin; Kündigung; Kündigungsandrohung; Mietverhältnis; Lasse; Frist; Partei; Gericht; Streitwert; Zugestellt; Sendungsverfolgung; AnwGebV; Mietvertrag; Mietzins; Mietobjekt; Vollstreckung; Gemeindeammannamt; Kostenvorschuss; Räumt; Urteil; Beträgt; Vertreten; Aufforderung; Höhe; Berücksichtigung; Mieterin; Vermieterin; Postaufgabebeleg |
Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
ZH | VO150054 | Gesuch um unentgeltliche Rechtspflege | Recht; Gesuch; Unentgeltliche; Gesuchsteller; Schlichtungsverfahren; Rechtspflege; Kündigung; Rechtsbei; Unentgeltlichen; Person; Hauptsache; Rechtsbeistand; Kanton; Gericht; Gesuchstellers; Obergericht; Verfahren; Partei; Rechtsanwalt; Einkommen; Schlichtungsbehörde; Klage; Frist; Gesuchstellende; Beurteilung; Bestellung; Rechtsvertreter; Obergerichts |
ZH | VO150048 | Gesuch um unentgeltliche Rechtspflege | Recht; Unentgeltliche; Gesuch; Rechtspflege; Obergericht; Schlichtungsverfahren; Verfahren; Kündigung; Unentgeltlichen; Obergerichts; Hauptsache; Entscheid; Schlichtungsbehörde; Bestellung; Obergerichtspräsident; Person; Frist; Pacht; Gesuchstellende; Bülach; Beschwerde; Paritätische; Miete; Gerichtliche; Rechtsbeistand; Beurteilung; Anspruch |