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Swiss Civil Code (SCC)

Art. 712hSCC from 2023

Art. 712h Swiss Civil Code (SCC) drucken

Art. 712h 1. Definition and distribution

1 The condominium owners bear the charges in relation to the communal parts of the property and the costs of joint administration in proportion to the value of their shares.

2 In particular, such charges and costs include:

  • 1. regular maintenance, repairs and renovations of the communal parts of the parcel of land and the building and shared fittings and installations;
  • 2. administration, including remuneration of the administrator;
  • 3. public duties and taxes imposed collectively on the co-owners;
  • 4. interest and capital repayments to lenders to whom the property is pledged or to whom the condominium owners are jointly and severally liable.
  • 3 Where specific parts of the building, fittings or installations are of little or no benefit to certain condominium owners, the allocation of shared costs must take this into account.


    Dieser Gesetzesartikel ist im Jahr 2023 (prüfen Sie auf Aktualität) in Kraft getreten. Es besteht kein Anspruch auf Aktualität und Vollständigkeit/Richtigkeit. Wir verweisen Sie dazu auf www.admin.ch.

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    Art. 712h Swiss Civil Code (ZGB) - Anwendung bei den Gerichten

    Anwendung im Kantonsgericht

    Dieser Gesetzesartikel wurde bei folgenden kantonalen Gerichtsentscheiden referenziert/angewendet (nicht abschliessend):

    KantonFallnummerLeitsatz/StichwortSchlagwörter
    ZHPP170051Nichtigerklärung bzw. Anfechtung von Beschlüssen der Versammlung der Stockwerkeigentümer (Kosten)Beschwerde; Terne; Interne; Vorinstanz; Beklagten; Recht; Verfahren; Beschluss; Stockwerkeigentümer; Versammlung; Beschlüsse; Gericht; Vorinstanzliche; Partei; Fähigkeit; Entscheid; Gerichtskosten; Antrag; Internen; Beschwerdeführerin; Beschlussfähigkeit; Vorinstanzlichen; Ersetzen; Klage; Parteientschädigung; Beschwerdeverfahren; Kostentragung; Ihrerseits
    ZHNP160026Nichtigerklärung bzw. Anfechtung von Beschlüssen der Versammlung der StockwerkeigentümerBeschlüsse; Stockwerkeigentümer; Verfahren; Recht; Vorinstanz; Mergemeinschaft; Berufung; Beschluss; Entscheid; Tiefgarage; Verwaltung; Miteigentümer; Interne; Stimme; Beklagten; Stockwerkeigentümergemeinschaft; Gültig; Gericht; Miteigentum; Gültigkeit; Verfügung; Verwaltungsordnung; Anfechtung; Rechtsschutzi; Vorinstanzliche; Parteien; Stimmen; Miteigentums
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