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Legge federale di complemento del Codice civile svizzero (OR)

Art. 257f OR dal 2023

Art. 257f Legge federale di complemento del Codice civile svizzero (OR) drucken

Art. 257f III. Diligenza e riguardo per i vicini

1 Il conduttore è tenuto alla diligenza nell’uso della cosa locata.

2 Il conduttore di un immobile deve usare riguardo verso gli abitanti della casa e verso i vicini.

3 Qualora la continuazione del rapporto di locazione non possa più essere ragionevolmente imposta al locatore o agli abitanti della casa perché, nonostante diffida scritta del locatore, il conduttore persiste nel violare l’obbligo di diligenza o di riguardo per i vicini, il locatore può recedere dal contratto senza preavviso; nel caso di locazione di locali d’abitazione o commerciali, con preavviso di 30 giorni almeno per la fine di un mese.

4 Il locatore di locali d’abitazione o commerciali può però recedere dal contratto senza preavviso se il conduttore deteriora intenzionalmente e gravemente la cosa.


Dieser Gesetzesartikel ist im Jahr 2023 (prüfen Sie auf Aktualität) in Kraft getreten. Es besteht kein Anspruch auf Aktualität und Vollständigkeit/Richtigkeit. Wir verweisen Sie dazu auf www.admin.ch.

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Art. 257f Legge federale di complemento del Codice civile svizzero (OR) - Anwendung bei den Gerichten

Anwendung im Kantonsgericht

Dieser Gesetzesartikel wurde bei folgenden kantonalen Gerichtsentscheiden referenziert/angewendet (nicht abschliessend):

KantonFallnummerLeitsatz/StichwortSchlagwörter
ZHPF230002AusweisungBeschwerde; Mieter; Rechtsmittel; Verfahren; Frist; Entscheid; Vorinstanz; Vorinstanzlichen; Vermieterin; Rechtsmittelfrist; Blatt; Summarischen; Beschwerdeführer; Schweizerische; Gericht; Verspätet; Hinwil; Bezirksgerichtes; Beschwerdegegnerin; Bundesgericht; Urteil; Ausweisung; Poststempel; Oberrichter; Einzelgericht; Treten; Verfügung; Gesetzlich; Mieters; Gesuchsgegner
ZHPF210026Rechtsschutz in klaren Fällen (Ausweisung)Beschwerde; Beschwerdeführer; Vorinstanz; Beschwerdegegner; Ausweisung; Kündigung; Mietverhältnis; Angefochten; Urteil; Partei; Geltend; Beschwerdeführers; Angefochtene; Rechtsmittel; Entscheid; Mietverhältnisses; Gesuch; Wirksam; Nichtigkeit; Gericht; Hätte; Zürich; Reicht; Dieser; Nachfolgend; Vollstreckung; Erstreckung; Gemäss
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Anwendung im Verwaltungsgericht

KantonFallnummerLeitsatz/StichwortSchlagwörter
ZHVO150077Gesuch um unentgeltliche RechtspflegeRecht; Unentgeltliche; Schlichtungsverfahren; Rechtspflege; Gesuch; Unentgeltlichen; Verfahren; Winterthur; Obergericht; Kündigung; Person; Entscheid; Obergerichts; Miete; Kanton; Hauptsache; Sigkeit; Stadt; Pacht; Mieter; Klage; Gesuchstellende; Rechtsbeistand; Lebens; Beurteilung; Pachtsachen; Gericht; über
ZHVO120103Gesuch um unentgeltliche RechtspflegeRecht; Unentgeltliche; Kündigung; Schlichtungsverfahren; Rechtspflege; Gesuch; Unentgeltlichen; Rechtsbeistand; Obergericht; Person; Einkommen; Lebens; Verfahren; Kanton; Bestellung; Gericht; Vermögens; Beurteilung; Berücksichtigen; Rechtsbeistandes; Kommentar; Vermieter; Akten; Schlichtungsbehörde; Dietikon; Anspruch; Pacht; Bedürftigkeit
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