7. Rights of way
a. Necessary right of way
1 Where a landowner does not have adequate access from his or her land to a public thoroughfare, he or she has the right to require his or her neighbours to grant him or her the necessary right of way in exchange for full compensation.
2 This right is in the first place exercised against the neighbour who, in the light of existing ownership and access circumstances, may most reasonably be expected to grant such right of way, and secondly in respect of the neighbour for whom it is least damaging.
3 When determining the route of a right of way, the interests of both parties must be taken into consideration.
Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
ZH | LF150052 | Vorsorgliche Massnahmen | Gesuch; Berufung; Gesuchsgegnerin; Grundstück; Recht; Recht; Zufahrt; Massnahme; Vorsorgliche; Vorinstanz; Anspruch; Parzelle; Grundstücks; Entscheid; Notweg; Partei; Kat-Nr; Einfahrt; Tankstelle; Parteien; Strasse; Auflage; Massnahmen; Berufungsklägerin; Urteil; Berufungsverfahren; Wäre |
ZH | LB110023 | Notweg, Ablösung Dienstbarkeit, Schonende Ausübung; Privates Wissen des Gerichts | Beklagten; Platten; Grundstück; Zugang; Wiese; Recht; Wiesenweg; Treppe; Interesse; Nachteil; Widerklage; Bestehende; Parteien; Bezirksgericht; Streit; Klage; Recht; Berufung; Meter; Grundstücke; Zimmer; Ursprünglich; östlich; Sicht; Ursprüngliche; Klägers; Fotos; Notweg; Streitwert; Garten |
Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
SG | B 2012/64 | Urteil Strassenrecht, Art. 2 Abs. 2, Art. 8 Abs. 3 und Art. 14 StrG (sGS 732.1), Art. 19 Abs. 1 RPG (SR 700).Voraussetzungen zur Umklassierung eines Gemeindewegs 2. Klasse in eine Gemeindestrasse 3. Klasse zwecks Sicherung der strassenmässigen Erschliessung im Interesse von Land- und Forstwirtschaft. Nicht erforderlich ist, dass die zivilrechtlichen Voraussetzungen für die Einräumung eines Notwegrechts erfüllt sind (Verwaltungsgericht, B 2012/64). | Beschwerde; Grundstück; J-weg; Gemeinde; Beschwerdeführer; Klasse; Strasse; Gemeindestrasse; Grundstücks; Vorinstanz; J-wegs; Beschwerdegegner; Erschliessung; Strassen; Umklassierung; Interesse; Entscheid; Zufahrt; Recht; Gemeindestrassen; Gebäude; Rekurs; Begründet; Rechtlich; Motorfahrzeugverkehr; Beschwerdebeteiligte; Germann; Eigentümer |
AG | AGVE 2000 5 | B. Sachenrecht5 Art. 694 ZGB; Notwegrecht.Ist die notwegsbelastete Parzelle überbaut, hat sich der Notwegsberechtigte grundsätzlich in den von ihm beanspruchten Grundstücksteil einzukaufen (E. 5).Analoge Anwendung der enteignungsrechtlichen Kostenverteilungsregelnim erstinstanzlichen Notwegprozess (Erw.... | Notweg; Grundstück; Klagten; Beklagten; Entschädigung; Stücks; Vorinstanz; '; Grundstücks; Enteignete; Notwegrecht; Recht; Einkauf; Enteignung; Verkehrswert; Landwert; Obergericht; Enteigneten; Parteien; Begehren; Werden; Verfahren; Erstinstanzliche; Beanspruchten; Belasteten; Servitut; Parteikosten; Auferlegt; Enteigner; überbauten |
BGE | Regeste | Schlagwörter |
136 III 130 (5A_500/2009) | Art. 694 ZGB; Notweg für ein überbautes Grundstück; Verhältnis zwischen privatem Notwegrecht und öffentlichem Erschliessungsrecht. Die rechtskräftige Feststellung der zuständigen Behörden, dass nach öffentlichem Recht eine hinreichende Zufahrt zu einem Grundstück besteht, ist Ausgangspunkt der gerichtlichen Beurteilung der Wegenot im Sinne von Art. 694 ZGB. Das Zivilgericht hat in solchen Fällen nur zu prüfen, ob auf Grund sämtlicher Umstände des konkreten Einzelfalls die privatrechtlich definierte Wegenot beseitigt ist oder nicht (E. 2-5). | Notweg; Grundstück; Parzelle; Zufahrt; Recht; Beschwerde; Rechtlich; Wegenot; Notweges; Einräumung; Erschliessung; Beschwerdegegner; Urteil; Baubewilligung; Hinreichend; Anspruch; Treppe; Hinreichende; Erbaute; Genügen; Parkplätze; P-strasse; Genügend; überbaut; Notwegrecht; Treppen; Strasse; Genügende |
134 III 49 (5C.302/2006) | Art. 694 Abs. 1 ZGB; Verweigerung des Notwegrechts. Der Eigentümer, der Lage und Begrenzung seiner Parzelle selber festlegt und insoweit bewusst auf einen genügenden Weg auf eine öffentliche Strasse verzichtet, kann keinen Notweg beanspruchen (E. 4). | Celle; Parcelle; Accès; Passage; Qu'il; Canton; Fonds; Demande; Défendeur; Cantonal; Tribunal; Rejet; Servitude; Propriétaire; Même; Arrêt; Lui-même; Réforme; Recours; Refus; Fédéral; D'une; Construit; Cit; Immeuble; Situé; Rejeté; Ainsi; Cantonale |