Legge federale di complemento del Codice civile svizzero (OR)

Art. 287 OR dal 2022

Art. 287

¹ L’affittuario è tenuto a tollerare le grandi riparazioni necessarie all’e­liminazione dei difetti della cosa, ovvero alla rimozione o alla preven­zione dei danni.

² L’affittuario deve permettere al locatore l’ispezione della cosa nella misura necessaria alla manutenzione, alla vendita o a un affitto suc­cessivo.

³ Il locatore deve annunciare tempestivamente all’affittuario i lavori e le ispezioni e nell’eseguirli aver riguardo per gli interessi di quest’ul­timo; alle eventuali pretese dell’affittuario di riduzione del fitto e risarcimento dei danni sono applicabili per analogia le disposizioni in materia di locazione (art. 259d e 259e).