1 The tenant may request the extension of a fixed-term or open-ended lease where termination of the lease would cause a degree of hardship for him or his family that cannot be justified by the interests of the landlord.
2 When weighing the respective interests, the competent authority has particular regard to:
3 Where the tenant requests a second extension, the competent authority must also consider whether the tenant has done everything that might reasonably be expected of him to mitigate the hardship caused by the notice of termination.
Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
ZH | PF220018 | Ausweisung | Gesuch; Gesuchsgegner; Recht; Vorinstanz; Urteil; Berufung; Rechtsmittel; Entscheid; Liegenschaft; Gesuchsgegners; Verfahren; Mietverhältnis; Partei; Ausweisung; Mietverträge; Betreibung; Beschwerde; -strasse; Vorinstanzliche; Streit; Bezirksgericht; Betreibungsamt; Eigentümer; Rechtlich; Gericht; Streitwert; Unentgeltliche; Akten; Steigerung |
ZH | RU210076 | Unentgeltliche Rechtspflege | Beschwerde; Beschwerdeführerin; Unentgeltliche; Partei; Schlichtungsverfahren; Unentgeltlichen; Gesuch; Rechtsbeistand; Stelle; Vorinstanz; Kündigung; Beschwerdeverfahren; Entscheid; Streit; Würde; Person; Rechtsbegehren; Urteil; Verfahren; Gemäss; Rechtspflege; Parteien; Schlichtungsbehörde; Stellen; Pfäffikon; Angefochten; Stehen; Streitwert; Rechtliche; Bestellung |
Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
ZH | VO140098 | Gesuch um unentgeltliche Rechtspflege | Recht; Unentgeltliche; Schlichtungsverfahren; Gesuch; Rechtsbeistand; Unentgeltlichen; Rechtspflege; Person; Miete; Verfahren; Obergericht; Kanton; Verhältnisse; Partei; Uster; Bestellung; Pacht; Mietverhältnis; Lebens; Gesuchstellende; Hauptsache; Notwendigkeit; Parteien; Rechtsbeistandes; Gericht; Beurteilung; Anspruch; Entscheid |
ZH | VO140078 | Gesuch um unentgeltliche Rechtspflege | Recht; Unentgeltliche; Schlichtungsverfahren; Gesuch; Rechtspflege; Unentgeltlichen; Hauptsache; Rechtsbeistand; Person; Verfahren; Obergericht; Winterthur; Kanton; Einkommen; Handle; Saldo; Kündigung; Klage; Gericht; Gesetzliche; Beurteilung; Begehren; Konto; Zumutbar; Zeitpunkt; Sinne; Zufallsf; Rechtsvertreter |
BGE | Regeste | Schlagwörter |
142 III 278 (4A_270/2015) | Art. 243 Abs. 2 lit. c ZPO; Art. 272-272d OR; vereinfachtes Verfahren; Erstreckung des Mietverhältnisses. Geltungsbereich des vereinfachten Verfahrens im Zusammenhang mit der Erstreckung des Mietverhältnisses (E. 3 und 4). | Kündigung; Mietverhältnis; Erstreckung; Verfahren; Beschwerde; Mietverhältnisse; Miete; Mietverhältnisses; Urteil; Vereinfachte; Vereinfachten; Mieterin; Beschwerdeführerin; Kündigungsschutz; Recht; Bundesgericht; Wirksam; Nichtigkeit; Partei; Feststellung; Klage; Option; Parteien; Vorfrage; Mietgericht; Eventualiter; Pacht; Anfechtung; Obergericht; Schlichtungsbehörde |
139 III 457 (4A_346/2013) | Art. 6 und 243 ZPO; Abgrenzung der Zuständigkeit zwischen Handels- und Mietgericht. Begriff der "geschäftlichen Tätigkeit" nach Art. 6 Abs. 2 lit. a ZPO (E. 3). Das Handelsgericht ist für Streitigkeiten, die gemäss Art. 243 Abs. 2 lit. c ZPO nach dem vereinfachten Verfahren zu beurteilen sind, nicht zuständig; die Regelung der Verfahrensart geht jener über die sachliche Zuständigkeit des Handelsgerichts vor (E. 4). Begriff des "Kündigungsschutzes" nach Art. 243 Abs. 2 lit. c ZPO (E. 5). | Verfahren; Handels; Streitigkeit; Handelsgericht; Kündigung; Streitigkeiten; Zivil; Vereinfachte; Schlichtung; Verfahrens; Kanton; Zuständigkeit; Zivilprozessordnung; Urteil; Gericht; Ordentliche; Vorinstanz; Sachlich; Kantone; Mietgericht; Ordentlichen; Nichtigkeit; Botschaft; Verfahrensart; Gelte; Kündigungsschutz; Beschwerde; Schlichtungsbehörde |