1 As security for rent for the past year and the current six-month period, a landlord of commercial premises has a special lien on chattels located on the leased premises and either used as fixtures or required for the use of the premises.
2 The landlord’s special lien also extends to property brought onto the premises by a sub-tenant to the extent that he has not paid his rent.
3 Goods not subject to attachment by creditors of the tenant are not subject to the lien.
Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
ZH | PD150011 | Obligatorisches Schlichtungsverfahren, (sachliche) Zuständigkeit der Schlichtungsbehörde. | Beschwerde; Klage; Vorinstanz; Klagte; Entscheid; Klagten; Schlichtungsbehörde; Beklagten; Verfahren; Pacht; Partei; Klagebewilligung; Sachlich; Parteien; Zuständig; Zuständigkeit; Recht; Vertrag; Fikon; Gericht; Pfäffikon; Anspruch; Landwirtschaftliche; Bezirksgericht; Verfahrens; Qualifikation; Pachtsachen; Zuständige; Streit; III |
ZH | RT140209 | Rechtsöffnung | Gesuchsgegnerin; Gesuchsteller; Beschwerde; öffnung; Rechtsöffnung; Mietzins; Betreibung; Mietvertrag; Retention; Vorinstanz; Forderung; Glaubhaft; Mängel; Drittel; Rechnung; Rechtsöffnungs; Verrechnung; SchKG; Partei; Provisorische; Verfahren; Fläche; Verrechnungsforderung; Parteien; Urteil; Betreibungsamt; Mietvertrags; Retentionsverzeichnis; Erteilen |
BGE | Regeste | Schlagwörter |
129 III 395 | Retentionsverzeichnis (Art. 283 SchKG; Art. 268 OR). Aufnahme eines Retentionsverzeichnisses gegenüber einem Schuldner, dem die provisorische Nachlassstundung bewilligt worden ist (E. 2.2). Für die Aufnahme eines Retentionsverzeichnisses zur Sicherung von künftigem (laufendem) Mietzins ist die Gefährdung des Retentionsrechts auch dann darzutun, wenn der genannte Zins unmittelbar an verfallenen Zins anschliesst, für den das gleiche Gesuch gestellt worden ist (E. 3.4). | Beschwerde; Betreibung; Retentionsverzeichnis; Betreibungs; Mietzins; Verfallen; SchKG; Retentionsrecht; Betreibungsamt; Begehren; Pensionskasse; Retentionsverzeichnisses; Beschwerdeführerinnen; Gefährdung; Konkurs; Künftige; Schuldbetreibung; Aufsicht; Verfallenen; Unmittelbar; Künftigen; Nachlassstundung; Aufsichtsbehörde; Sicherung; Quartal; Fälligen; Wegschaffung; Schuldbetreibungs; Provisorische; Jahreszinses |
124 III 215 | Art. 268 ff. OR; Art. 37 Abs. 2 SchKG und Art. 206 SchKG. Das Retentionsrecht des Vermieters von Geschäftsräumen (Art. 268 ff. OR) wird wegen Art. 37 Abs. 2 SchKG betreibungsrechtlich zwar als Faustpfand betrachtet, und demzufolge ist die Retention durch Betreibung auf Pfandverwertung zu prosequieren. Doch kann das Retentionsrecht nicht der Pfandbestellung durch einen Dritten gleichgestellt werden, welche nach der Ausnahmeregelung des Art. 206 Abs. 1 zweiter Satz SchKG im Konkurs des Schuldners die Aufhebung der Betreibung verhindert (E. 1). Fällt der Mieter in Konkurs, so muss der Vermieter von Geschäftsräumen seine Forderung und das Retentionsrecht im Konkurs anmelden (E. 2a). | Konkurs; Betreibung; Beschwerde; SchKG; Retention; Recht; Beschwerdeführerin; Betreibungen; Pfand; Schuldbetreibung; Retentionsrecht; Geschäftsräume; Eigentumsvorbehalt; Geschäftsräumen; Betreibungsamt; Vermieter; Mieter; Gläubiger; Forderung; Konkurseröffnung; Verwertung; Pfandbestellung; Vermieters; Schuldbetreibungs; Retinierten; Kantonsgericht; Aufsichtsbehörde; Gallen; Alttoggenburg |
BSG | Leitsatz | Schlagwörter |
BP.2015.1 | Sequestro (art. 263 segg. CPP). Gratuito patrocinio (art. 132 cpv. 1 lett. b CPP). | Dell Penal; Federal; Federale; Tribunale; Mente; Della; Penale; Consid; Sequestro; Procedura; Corte; Sentenza; Essere; Dellincarto; Reclamante; Reclamo; Confisca; Conto; ufficio; Difensore; Decisione; Valori; Delle; Patrimoniali; Criminale; Penali |