1 Se il locatore non consegna la cosa nel momento pattuito o la consegna con difetti che ne escludono o ne diminuiscono notevolmente l’idoneità all’uso cui è destinata, il conduttore può avvalersi degli articoli 107–109 relativi all’inadempimento del contratto.
2 Il conduttore che, nonostante tali difetti, accetta la cosa e persiste nel chiedere il perfetto adempimento del contratto può far valere soltanto i diritti che gli competerebbero in caso di difetti della cosa sopravvenuti durante la locazione (art. 259a–259i).
3 Il conduttore può far valere i diritti previsti negli articoli 259a–259i anche se al momento della consegna la cosa presenti difetti che:
Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
ZH | HG170179 | Forderung | Mieterin; Recht; Schaden; Vertrag; Mietvertrag; Mietobjekt; Übergabe; Klagt; Geschäfts; Verzug; Beklagten; Interesse; Partei; Parteien; Rücktritt; Vertrags; Ersatz; Höhe; Handel; Schweizer; Abtretung; Schadenersatz; Schadens; Verzugs; Mietobjekts; Schuldnerin; Klage; Vorliegen; Geschäftsstelle |
ZH | NG160014 | Forderung Berufung gegen ein Urteil des Mietgerichtes des Bezirksgerichtes Hinwil vom 6. April 2016 (MD140004) | Miete; Mieter; Vermieter; Vorinstanz; Berufung; Recht; Vertrag; Partei; Mieterin; Räumlichkeiten; Parteien; Entscheid; Vertraglich; Vertrete; III/; Mietvertrag; Mietzins; Mietsache; Bordell; Mangel; Gebrauch; Kündigung; Unrichtig; Bezahle; Urteil; Vorinstanz; Mietobjekt; Gesellschaft |
BGE | Regeste | Schlagwörter |
138 V 41 (8C_615/2011) | Art. 84 Abs. 2 UVG; Art. 86 ff. VUV; Übergangsentschädigung. Der Anspruch auf Übergangsentschädigung setzt eine durch die Nichteignungsverfügung verursachte Lohneinbusse von mindestens 10 % voraus (E. 4). | Übergangsentschädigung; Erheblich; Rente; Beschwerde; Arbeit; Anspruch; Erheblichkeit; Lohneinbusse; Urteil; Erhebliche; Renten; Invalidität; Setze; Grenze; Beschwerdeführer; Praxis; Wirtschaftlichen; Gesetzgeber; Fortkommen; Berufskrankheit; Leistung; Erwerb; Invalidenrente; Invaliditätsgrad; Arbeitslosen; Beeinträchtigung; Bundesgericht; Nichteignungsverfügung; Formulierung |
91 II 213 | Verrechnung verjährter Schadenersatzansprüche aus Sachmängeln (Art. 210 Abs. 2, 120 Abs. 3 OR). Solche Ansprüche können, wenn die Mängel innerhalb eines Jahres nach Ablieferung gehörig gerügt wurden, nicht nur mit Forderungen des Verkäufers aus dem gleichen Kauf, sondern auch mit sonstigen Forderungen des Verkäufers verrechnet werden, falls sie noch nicht verjährt waren, als die Gegenforderungen fällig wurden. | Mängel; Käufer; Verkäufer; Einrede; Verrechnung; Forderung; Forderung; Verjährung; Verjährt; Verkäufers; Käufers; Einreden; Ablieferung; Ansprüche; Schadenersatz; Recht; Sachmängel; Vorhandener; Verjährte; Sachmängeln; Rügt; Auffassung; Forderungen; Gerügt; Forderungen; Fällig; Verjährungsfrist; Streit; Kantons |