1 Si le bailleur ne délivre pas la chose à la date convenue ou qu’il la délivre avec des défauts qui excluent ou entravent considérablement l’usage pour lequel elle a été louée, le locataire peut invoquer les art. 107 à 109 concernant l’inexécution des contrats.
2 Si, malgré de tels défauts, le locataire accepte la chose et réclame l’exécution parfaite du contrat, il ne peut faire valoir que les prétentions qu’il serait en droit d’élever si les défauts étaient apparus pendant le bail (art. 259a à 259i).
3 Le locataire peut faire valoir les prétentions prévues aux art. 259a à 259i même si, au moment de la délivrance, la chose présente des défauts:
Kanton | Fallnummer | Leitsatz/Stichwort | Schlagwörter |
ZH | HG170179 | Forderung | Mieterin; Recht; Schaden; Vertrag; Mietvertrag; Mietobjekt; Übergabe; Klagt; Geschäfts; Verzug; Beklagten; Interesse; Partei; Parteien; Rücktritt; Vertrags; Ersatz; Höhe; Handel; Schweizer; Abtretung; Schadenersatz; Schadens; Verzugs; Mietobjekts; Schuldnerin; Klage; Vorliegen; Geschäftsstelle |
ZH | NG160014 | Forderung Berufung gegen ein Urteil des Mietgerichtes des Bezirksgerichtes Hinwil vom 6. April 2016 (MD140004) | Miete; Mieter; Vermieter; Vorinstanz; Berufung; Recht; Vertrag; Partei; Mieterin; Räumlichkeiten; Parteien; Entscheid; Vertraglich; Vertrete; III/; Mietvertrag; Mietzins; Mietsache; Bordell; Mangel; Gebrauch; Kündigung; Unrichtig; Bezahle; Urteil; Vorinstanz; Mietobjekt; Gesellschaft |
BGE | Regeste | Schlagwörter |
138 V 41 (8C_615/2011) | Art. 84 Abs. 2 UVG; Art. 86 ff. VUV; Übergangsentschädigung. Der Anspruch auf Übergangsentschädigung setzt eine durch die Nichteignungsverfügung verursachte Lohneinbusse von mindestens 10 % voraus (E. 4). | Übergangsentschädigung; Erheblich; Rente; Beschwerde; Arbeit; Anspruch; Erheblichkeit; Lohneinbusse; Urteil; Erhebliche; Renten; Invalidität; Setze; Grenze; Beschwerdeführer; Praxis; Wirtschaftlichen; Gesetzgeber; Fortkommen; Berufskrankheit; Leistung; Erwerb; Invalidenrente; Invaliditätsgrad; Arbeitslosen; Beeinträchtigung; Bundesgericht; Nichteignungsverfügung; Formulierung |
91 II 213 | Verrechnung verjährter Schadenersatzansprüche aus Sachmängeln (Art. 210 Abs. 2, 120 Abs. 3 OR). Solche Ansprüche können, wenn die Mängel innerhalb eines Jahres nach Ablieferung gehörig gerügt wurden, nicht nur mit Forderungen des Verkäufers aus dem gleichen Kauf, sondern auch mit sonstigen Forderungen des Verkäufers verrechnet werden, falls sie noch nicht verjährt waren, als die Gegenforderungen fällig wurden. | Mängel; Käufer; Verkäufer; Einrede; Verrechnung; Forderung; Forderung; Verjährung; Verjährt; Verkäufers; Käufers; Einreden; Ablieferung; Ansprüche; Schadenersatz; Recht; Sachmängel; Vorhandener; Verjährte; Sachmängeln; Rügt; Auffassung; Forderungen; Gerügt; Forderungen; Fällig; Verjährungsfrist; Streit; Kantons |