Art. 255 OR de 2021
Art. 255
1 Le bail peut être conclu pour une durée déterminée ou indéterminée.
2 Il est de durée déterminée lorsqu’il doit prendre fin, sans congé, à l’expiration de la durée convenue.
3 Les autres baux sont réputés conclus pour une durée indéterminée.
D. Obligations du bailleur>I. En général>
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Dieser Gesetzesartikel wurde bei folgenden kantonalen Gerichtsentscheiden referenziert/angewendet (nicht abschliessend):
| BGE | Regeste | Schlagwörter |
| 142 III 278 (4A_270/2015) | Art. 243 Abs. 2 lit. c ZPO; Art. 272-272d OR; vereinfachtes Verfahren; Erstreckung des Mietverhältnisses. Geltungsbereich des vereinfachten Verfahrens im Zusammenhang mit der Erstreckung des Mietverhältnisses (E. 3 und 4). | Kündigung; Mietverhältnis; Erstreckung; Verfahren; Beschwerde; Mietverhältnisse; Miete; Mietverhältnisses; Urteil; Vereinfachte; Vereinfachten; Mieterin; Beschwerdeführerin; Kündigungsschutz; Recht; Bundesgericht; Wirksam; Nichtigkeit; Partei; Feststellung; Klage; Option; Parteien; Vorfrage; Mietgericht; Eventualiter; Pacht; Anfechtung; Obergericht; Schlichtungsbehörde |
| 139 III 145 (4A_609/2012) | Art. 255 und 266 OR. Der Abschluss von Kettenmietverträgen ist zulässig unter Vorbehalt einer Gesetzesumgehung. Das Vorliegen einer solchen hat diejenige Partei zu beweisen, die sich auf die Bestimmung beruft, die umgangen worden sein soll. Gesetzesumgehung im konkreten Fall verneint (E. 4).
| Contra; Durée; Contrat; Déterminée; Locataire; Bailleur; Conclu; Loyer; Travail; Droit; Parti; Contrats; Qu'il; était; D'une; Leurs; Conclure; Chaîne; Bailleurs; Congé; Avaient; Locataires; Indéterminée; Fraude; être; Motif; Règle; Conclusion; Partie; Cette |
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